Drechtsteden

De woningmarkt in de Drechtsteden barst meer dan ooit uit haar voegen, meldt het AD/Dordrecht: ‘We moeten plannen maximaal versnellen. En anders moeten we verder zoeken.’ Lees het artikel:

Het zal u niet verrassen: de extreme krapte op de woningmarkt in Drechtsteden is onveranderd. Het tweede kwartaal van 2021 laat volgens de actuele en objectieve woningmarktdata van Waltmann Makelaars geen veranderingen zien in de tendens. Lees meer over de Factsheet Krapte-indicatoren Q2 2021.

Op 1 september opent het aanmeldloket voor de derde tranche van de Woningbouwimpuls. Gemeenten kunnen tot en met 17 september een aanvraag indienen om in aanmerking te komen voor een financiële bijdrage voor het sneller bouwen van meer betaalbare woningen. In totaal is 250 miljoen euro beschikbaar. Lees meer:

De Woningmakers Drechtsteden publiceren in samenwerking met Waltmann Makelaars per kwartaal actuele en objectieve woningmarktdata. Per gemeente en per type woning zien we dat de krapte in de Drechtsteden extreem hoog is en elke keer verder toeneemt. Dorith Kools (Waltmann makelaars, Woningmakers Drechtsteden) zegt hierover: ‘Ik schrik enorm van deze getallen. Ik had nooit gedacht dat de markt zo verstopt zou kunnen raken.’ Lees het artikel en download de Factsheet!

Op papier lijkt het bij veel provincies en ook veel gemeenten wel goed te zitten: er zijn voldoende woningbouwprojecten en voor de meeste zouden ook de bestemmingsplanprocedures en omgevingsvergunningen op tijd gereed moeten zijn. De praktijk laat een heel ander beeld zien. De oorzaken zijn talrijk. Lees het artikel van Jos Feijtel en Martin Bosch in Omgevingsweb.

De gemeente Dordrecht wil 140 miljoen euro van de Enecogelden in het project Spoorzone pompen en zo als vliegwiel fungeren voor investeringen van de Europese Unie, ProRail, NS en Rijkswaterstaat, zodat het totale bedrag oploopt tot ruim een miljard. Een artikel van AD/Dordrecht.

De krapte op de woningmarkt neemt nog steeds toe, zeker ook in Drechtsteden. Hierover maken de Woningmakers Drechtsteden zich ernstig zorgen. Zij vertegenwoordigen de marktpartijen in de vorm van wooncorporaties, projectontwikkelaars en makelaars bij de zo belangrijke afstemming met gemeenten, provincie en het Rijk om gezamenlijk tot versnelling van de woningbouw te komen.

Wat vinden de betrokken partijen van de Woningmakers? Lees de interviews met 5 belangrijke spelers.

De gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen is in het eerste kwartaal gestegen naar 385.000 euro, een stijging op jaarbasis van bijna 15 procent. Dat is sinds 2001 niet meer voorgekomen, concluderen de makelaars op basis van de laatste kwartaalcijfers. Een artikel uit de Dordtenaar/AD, van Natasja de Groot.

Het aantal verkochte woningen in de regio’s Dordrecht en Gorinchem is in het eerste kwartaal van dit jaar fors gedaald. Krapte zorgt voor een oververhitte markt en drijft de prijzen op tot recordhoogte, blijkt uit de NVM-cijfers voor beide regio’s. Een artikel uit De Dordtenaar, van André Oerlemans.