- Landelijk ,
- Woningkrapte
‘De enige oplossing is ‘bouwen bouwen bouwen’
De afgelopen tijd was regelmatig de extreme krapte op de woningmarkt van Drechtsteden in het nieuws. De Woningmakers Drechtsteden publiceren in samenwerking met Waltmann Makelaars per kwartaal actuele en objectieve woningmarktdata. Per gemeente en per type woning zien we dat de krapte in de Drechtsteden extreem hoog is en elke keer verder toeneemt.
De Woningmakers Drechtsteden, waarin de marktpartijen samenwerken, willen de woningbouw in de Drechtsteden krachtig versnellen. Deze samenwerking tussen marktpartijen (woningcorporaties, projectontwikkelaars en makelaars) is van groot belang om de afstemming met de gemeenten en provincie te versterken.
Onderdeel van die samenwerking is het uitwisselen van actuele data uit de markt, in dit geval de objectieve stand van de krapte op de (koop)woningmarkt . Uit deze Factsheet krapte-indicatoren Q1 2021 blijkt dat in alle gemeenten in de Drechtsteden de krapte enorm is. De vraag naar grondgebonden woningen (rijtjeswoningen en 2-onder-1-kap) is over de gehele regio extreem.
Behalve in Hardinxveld-Giessendam is er in de gemeentes een groot tekort aan appartementen. De overall-krapte is in het afgelopen jaar alleen maar toegenomen. Het is een belemmering voor de doorstroom. Mensen bieden pas een huis aan op de markt als ze er zelf een gekocht hebben, en dat gebeurt niet. De Drechtsteden volgen daarin een nationale trend van Woningnood waarin het huidige landelijke woningtekort van 312.000 naar verwachting in 2025 is gestegen naar 419.000 woningen. 5% van de bevolking zoekt dan een huis, wat eigenlijk heel vreemd is, want wonen is een grondrecht.
Dorith Kools (Waltmann makelaars, Woningmakers Drechtsteden) zegt hierover: “Ik schrik enorm van deze getallen. Ik had nooit gedacht dat de markt zo verstopt zou kunnen raken. De enige oplossing is ‘bouwen bouwen bouwen’. Binnen de Woningmakers zetten we ons in om de daarvoor benodigde afstemming tussen gemeenten en marktpartijen voor elkaar te krijgen.”
Download hier de Factsheet krapte-indicatoren Q1 2021 | Drechtsteden.
Meest gelezen
- Landelijk ,
- Woningkrapte
Meer stadse huizenkopers naar landelijke gemeenten
- Landelijk ,
- Woningkrapte
Meer stadse huizenkopers naar landelijke gemeenten
Huizenkopers in landelijke gemeenten zijn steeds vaker afkomstig uit de stad, meldt Binnenlands Bestuur in een artikel van 28 juli j.l. Volgens nieuw onderzoek van het Kadaster zijn die stedelingen bereid om op het platteland relatief hoge prijzen neer te tellen voor een huis, met als gevolg dat mensen uit de lokale omgeving mogelijk vaker zullen misgrijpen als ze een nieuw huis in de buurt willen. Lees meer:
- Drechtsteden ,
- Woningkrapte
Vijf woningbouwprofessionals worden blij van de samenwerking met Woningmakers
- Drechtsteden ,
- Woningkrapte
Vijf woningbouwprofessionals worden blij van de samenwerking met Woningmakers
De krapte op de woningmarkt neemt nog steeds toe, zeker ook in Drechtsteden. Hierover maken de Woningmakers Drechtsteden zich ernstig zorgen. Zij vertegenwoordigen de marktpartijen in de vorm van wooncorporaties, projectontwikkelaars en makelaars bij de zo belangrijke afstemming met gemeenten, provincie en het Rijk om gezamenlijk tot versnelling van de woningbouw te komen.
Wat vinden de betrokken partijen van de Woningmakers? Lees de interviews met 5 belangrijke spelers.
- Landelijk ,
- Woningkrapte
Woningmakers Nederand en NEPROM verzorgen voor BZK inhoud Bijlage Reality-check
- Landelijk ,
- Woningkrapte
Woningmakers Nederand en NEPROM verzorgen voor BZK inhoud Bijlage Reality-check
Op verzoek van BZK hebben Martin Bosch van Woningmakers Nederland, Jos Feijtel van het Experteam en Margriet Schepman van de Neprom inhoud gegeven aan een Bijlage voor de ‘Reality check Woningbouwprogramma 2022-2030’. Het heeft geleid tot een overzichtelijk stuk van slechts drie A4-tjes dat als leidraad kan dienen voor de opgave waarvoor provincies en gemeenten zich gesteld zien. Lees meer: