![](https://drechtsteden.woningmakers.nl/wp-content/uploads/2021/09/Friso-en-Peter-15-9-2021-190x107.png)
- Landelijk ,
- Woningkrapte
Bron: Binnenlands Bestuur in een artikel van 28 juli j.l.
In 2013 kwam nog 14 procent van de landelijke kopers uit de stad. Momenteel gaat het om bijna 24 procent. Keerzijde hiervan is dat het aandeel kopers dat binnen de eigen gemeente koopt afnam van 70 naar 56 procent. In vrijwel alle landelijke gemeenten daalde in deze periode het aandeel verhuizingen binnen dezelfde gemeente.
Duurder
Vertrekkers uit de stedelijke omgeving kopen gemiddeld genomen een duurdere woning dan kopers uit dezelfde landelijke gemeente. Het verschil in gemiddelde koopprijs bedraagt volgens het Kadaster momenteel zo’n 70.000 euro. Waar een paar jaar terug de huizenprijzen het hardst opliepen in de grote steden, is dat beeld mede door deze trek uit de stad omgeslagen. Tegenwoordig zijn het juist de minder en niet-stedelijke gemeenten die de grootste prijsstijgingen laten zien.
Woningaanbod
Dat neemt niet weg dat de huizenprijzen in bijvoorbeeld hartje Amsterdam nog steeds op een zeer hoog niveau liggen. Mensen die hun stadse woning verkopen, strijken niet zelden een flink bedrag op wat ze buiten de stad goed kunnen besteden. Het flink geslonken woningaanbod in Nederland en de opkomst van thuiswerken zullen de laatste tijd ook meer mensen aanzetten tot het zoeken van een huis buiten de stad. Maar over de oorzaken laat het Kadaster zich in het onderzoek niet uit.
Provincie
De meeste stedelingen trekken naar landelijke gemeentes die dicht bij een grote stad liggen. Voorbeelden daarvan zijn Losser bij Enschede, Zundert bij Breda, Hilvarenbeek bij Tilburg, Valkenburg aan de Geul bij Maastricht en Aalsmeer bij Amstelveen. Veel mensen die landelijker willen gaan wonen doen dat volgens het Kadaster het liefst wel in hun eigen provincie, of net over de provinciegrens heen.
(ANP)
De opiniebijdrage ‘Met meer bakstenen los je de woningcrisis niet op’ (9/9) van de financiële experts Rens van Tilburg en Peter Blom laat zich lezen als een waar foutenfestival. Hun oplossing van de crisis maakt de crisis alleen maar erger. Het verhaspelen van oorzaak en gevolg is hun grootste misser. Lees hun ingezonden stuk in de Volkskrant:
De krapte op de woningmarkt neemt nog steeds toe, zeker ook in Drechtsteden. Hierover maken de Woningmakers Drechtsteden zich ernstig zorgen. Zij vertegenwoordigen de marktpartijen in de vorm van wooncorporaties, projectontwikkelaars en makelaars bij de zo belangrijke afstemming met gemeenten, provincie en het Rijk om gezamenlijk tot versnelling van de woningbouw te komen.
Wat vinden de betrokken partijen van de Woningmakers? Lees de interviews met 5 belangrijke spelers.
Op verzoek van BZK hebben Martin Bosch van Woningmakers Nederland, Jos Feijtel van het Experteam en Margriet Schepman van de Neprom inhoud gegeven aan een Bijlage voor de ‘Reality check Woningbouwprogramma 2022-2030’. Het heeft geleid tot een overzichtelijk stuk van slechts drie A4-tjes dat als leidraad kan dienen voor de opgave waarvoor provincies en gemeenten zich gesteld zien. Lees meer:
Het zal u niet verrassen: de extreme krapte op de woningmarkt in Drechtsteden is onveranderd. Het tweede kwartaal van 2021 laat volgens de actuele en objectieve woningmarktdata van Waltmann Makelaars geen veranderingen zien in de tendens. Lees meer over de Factsheet Krapte-indicatoren Q2 2021.