- Drechtsteden ,
- Woningkrapte
Nieuwbouw loopt in 2021 verder terug
De nieuwbouw van woningen loopt volgend jaar verder terug, verwacht het Economisch Bureau van ING. De krimp komt onder meer door een beperkte vergunningverlening, oplopende werkloosheid en financiële onzekerheid bij consumenten door de coronacrisis.
Dit jaar worden er circa 69 duizend woningen opgeleverd. Dat zijn er al ongeveer 1.500 minder dan in 2019. De daling zet in 2021 verder door naar 65 duizend stuks. Daardoor loopt het woningtekort in Nederland nog verder op. Onder meer makelaars en de Vereniging Eigen Huis (VEH) hebben de afgelopen tijd al regelmatig een oproep gedaan om meer woningen bij te la-ten bouwen.
In een rapport over de bouw constateerde ING verder dat de volumekrimp in de sector afgelopen jaar is uitgekomen op ongeveer 1 procent. De beperkte krimp was onder meer te danken aan kleine bouwbedrijven, die hun omzet zagen aandikken.
Dat laatste kwam doordat consumenten in coronatijd hun huis lieten op-knappen. ‘Het effect van de coronacrisis wordt in 2021 zichtbaar. Naar verwachting krimpt de sector met 4 procent’, waarschuwt ING. Dat komt door een kleinere financiële ruimte bij consumenten en afnemende in-vesteringen in bedrijfsgebouwen.
Hier staat een verruiming van de leennormen voor tweeverdieners tegenover. Een maatregel waar toezichthouders De Nederlandsche bank en AFM afgelopen zomer overigens flink kritiek op hadden. Zij wijzen erop dat de Nederlandse hypotheekschulden in vergelijking met andere landen nog steeds erg hoog zijn. Volgens DNB bieden ruimere hypotheeknormen geen soelaas voor de woningnood onder starters. Elke vergroting van de leencapaciteit vertaalt zich namelijk direct in hogere huizenprijzen.
31-12-2020,
De Volkskrant
Meest gelezen
- Landelijk ,
- Woningkrapte
Met louter financiële maatregelen lossen we de woningnood niet op.
- Landelijk ,
- Woningkrapte
Met louter financiële maatregelen lossen we de woningnood niet op.
De opiniebijdrage ‘Met meer bakstenen los je de woningcrisis niet op’ (9/9) van de financiële experts Rens van Tilburg en Peter Blom laat zich lezen als een waar foutenfestival. Hun oplossing van de crisis maakt de crisis alleen maar erger. Het verhaspelen van oorzaak en gevolg is hun grootste misser. Lees hun ingezonden stuk in de Volkskrant:
- Drechtsteden ,
- Landelijk ,
- Woningkrapte
Aanmeldloket BZK open voor de derde tranche van de Woningbouwimpuls.
- Drechtsteden ,
- Landelijk ,
- Woningkrapte
Aanmeldloket BZK open voor de derde tranche van de Woningbouwimpuls.
Op 1 september opent het aanmeldloket voor de derde tranche van de Woningbouwimpuls. Gemeenten kunnen tot en met 17 september een aanvraag indienen om in aanmerking te komen voor een financiële bijdrage voor het sneller bouwen van meer betaalbare woningen. In totaal is 250 miljoen euro beschikbaar. Lees meer:
- Drechtsteden ,
- Woningkrapte
Cijfers tweede kwartaal Drechtsteden nog steeds niet goed.
- Drechtsteden ,
- Woningkrapte
Cijfers tweede kwartaal Drechtsteden nog steeds niet goed.
Het zal u niet verrassen: de extreme krapte op de woningmarkt in Drechtsteden is onveranderd. Het tweede kwartaal van 2021 laat volgens de actuele en objectieve woningmarktdata van Waltmann Makelaars geen veranderingen zien in de tendens. Lees meer over de Factsheet Krapte-indicatoren Q2 2021.